【筑紫野市 お客様】上棟式

こんにちは、福岡県太宰府・筑紫野を中心に
注文住宅の新築・リノベーションを行っています。
エスジースタイル、広報の松葉です。

暑い日が続いていますね。
最近は、通勤で日焼けしないように色んな日焼けグッズを買いそろえています(笑)
水分補給をしっかり行って、夏バテしないようにお気をつけください(^^)

先日、筑紫野市のお客様の上棟式を行いました。

無題.png

上棟式.png
上棟式2.png

H様邸の上棟式ではあわせて手形式も実施させて頂きました。

上棟式3.png

上棟式4.png

ご家族の素敵な笑顔をたくさん見ることができ、
スタッフとしても楽しい時間を過ごさせて頂きました。
お気遣いも色々として頂き本当にありがとうございました。

今後とも、どうぞよろしくお願い致します(^^)

-----------------------------↟-木の温もりを感じて暮らしていく↟-----------------------------

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                福岡県筑紫野市杉塚1-1-26
             TEL:092-408-7649 FAX:092-408-7648
                 SG.Style
          ※さちこうハウスは、SG.styleに社名変更致しました。
           
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【イベント】後悔しない家づくり勉強会

自然素材に囲まれたセミナー.png


『家づくり、資金計画でお悩みの方へ!』
毎回大好評頂いております!
知っているだけで、【600万円損しない!】
後悔しない家づくり勉強会を行います。

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【日程】
6月26日(土)27日(日)

【時間】
①10:00-11:30
②13:00-14:30
③15:00-16:30

【各回:1組様限定】
 素敵なプレゼントもご用意しております˚✧₊⁎

【参加費:無料】
SG.styleでは、お客様に無理な営業は行いませんので
安心して気軽にお越しください。

【場所】SG.style モデルスペース
 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1番26
 ※お客様駐車場完備

【TEL】092-408-7649 

ご予約は、HPかお電話でお待ちしております。

お申込はこちら

打合せのお客様

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天気が良く暑い日が続いていますね。
水分補給を忘れずに、体調に気を付けてくださいね。

先日、新しくご契約頂いたお客様の打合せ様子です(^^)
土地も決まり、仕様決めに入られています。

この日は、お子様はご両親に預けられたとのことで
ご夫婦でいらっしゃっていました♡

お客様のご希望を伺いながら、1つ1つ丁寧に説明させて頂いております。

お客様打合せ・エスジースタイル.png

家作りは、楽しみ半分、不安な事も多いかと思います。
エスジースタイルでは、お客様の不安を取り除けるような対応を心がけております。
不安な事がありましたら、遠慮なくご相談くださいね。

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資金計画

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今日は融資に関して少しご紹介します(^^)

無題.png
「家を買う」と言っても
新築・中古マンション、新築建売、中古一戸建てなど
色々な方法があります。

その中でも、新築一戸建てに関しては
住宅ローンの融資に関する流れに、少し違いがあるんです。

そもそも、住宅ローンは原則、建築工事が終了している建物に融資されます。

なので、一戸建ての着工金などにローンを利用したい場合には
まだ建物が出来上がっていないので、
住宅ローンを融資してもらうことが出来ないんです!

そこで利用するのが「つなぎ融資」です。


「つなぎ融資とは」住宅ローンの提供金融機関が
注文住宅などを建てるお客様に対し、
住宅ローンが支払われるまでの間、
着工金などの支払いを貸し付けてくれることです。

しかし、ここで注意したいのは
つなぎ融資期間中につなぎ融資の利子とその諸費用を
現金で支払う必要があるということ。

因みに、利子は
借りたお金×金利÷365×借入日数
になります。

なので、 3,000万円つなぎ融資で借りると
年率3%の金利・借入期間180日とした場合は、443,835円に!

つなぎ融資と言えども、立派なローンです。

金利もかかりますし、手続きもあります。


「ローン」と聞くと頭が痛くなりそうですが。。。

家を建てたせいで、暮らしが立ち行かなくなった!

何てことにならないように、しっかりと

資金計画を行う必要があります。

資金のことで少しでも不安のある方は、

6月26日・27日
エスジースタイル モデルスペースで行われる
知っているだけで【600万損しない!】~後悔しない家づくり勉強会~
で詳しくご説明させて頂きます♩

後悔しない家づくり・エスジースタイル.png

エスジースタイルでは、無理な営業は行っておりませんので
お気軽にお越し頂けたらと思います(^^)

ご予約は、こちらまで

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ご契約のお客様

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先日、建て替えのお客様とご契約をさせて頂きました。

ご契約・エスジースタイル.png
最初の打合せの時から、ご家族も増え
ますます楽しい家作りになっていますね♡
いつも可愛いお子様たちに、癒されています♩

ささやかながら、桜茶でお祝いさせて頂きました。

桜茶・エスジースタイル.png

お客様の家作りが
楽しく思い出深いものになるように、一生懸命サポートさせて頂きますので、今後もよろしくお願い致します(^^)

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ふるさと納税

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6月に入りました!1年の半分がもう過ぎているとは、びっくりです。。。
ここ数日、天気も良く暑い日が続いていますね。
熱中症などにお気をつけください。

今日はふるさと納税についてお話したいと思います。
私も、やっていますが各都道府県の返礼品が色々あって楽しいです(^^)

無題.png

ふるさと納税とは??

自己負担2000円で、応援したい自治体に寄付をすると、
寄付した分が所得税や住民税から差し引かれ(控除され)るため
支払う税金が少なくなり、
さらにはお肉やお米などの地域の特産品がもらえる、
とてもお得な国の制度です。総務省 ふるさと納税

①まずは、ご自身の寄付可能額を調べてください。
ふるさと納税サイトで簡単に
控除上限額シミュレーションができます(^^)

②寄付自治体(返礼品)を決めましょう!
ふるさと納税を運営するサイトは、たくさんあるの色々見るのは楽しいですよ♩

※ワンストップ特例を受けるには寄付した自治体へ申請書の提出がマスト!!
 希望する方は必ず期限までに申請書を提出してくださいね。
 間に合わない場合は、ご自身で確定申告を行う必要があります。

③自治体から返礼品と寄付金の領収書「寄付金受領証明書」を受け取る
自治体から商品が届きます!
年末ギリギリに申込をすると、返礼品を発送するのに時間がかかる自治体が多いので注意です。
ちなみに私も、昨年の年末ギリギリに申込をして最近届いたものもありました(^-^;

※確定申告される方は、寄付金受領証明書を紛失しないようにお気をつけくださいね。

④控除をされたか確認する
最終的な控除額は、5月か6月に居住自治体から送付される、「住民税決定通知書」の
"寄付金控除" あるいは "税額控除額"という欄に記載されます。

興味がある方は、是非チャレンジしてみてくださいね(^^)


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防災備蓄品の必要性

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今日は、朝から大雨でしたね。
と、思ったら私が住んでいる地区は今すごく晴れています・・(^-^;

エスジースタイル・防災・備蓄.png
ここ最近は、いつ何があってもいいように
防災グッズを少しずつ備蓄するようにしています。

(災害対策について書いています。良かったらご覧ください。)
災害対策について

というのも、去年の台風覚えていますか??
9月に福岡県に最大級の台風が来るということで、
スーパーやホームセンターから飲み物や食料品が一気に消えまして。
近くのホームセンターには、長い長い車の列ができていたのを覚えています。

ママ友とも、
「あそこのスーパーには、何も無くなってた!」
「まだ少しパンはあったよ!!」など大騒ぎで情報交換した記憶があります(笑)


お恥ずかしながら、我が家は水くらいしか常備していなかったので。
コロナを機に、ウォーターサーバーを契約しました。

エスジースタイル事務所にも、ウォーターサーバーを社長が購入してくれたのですが
とても便利でオススメです♩
これを使って、朝コーヒーを淹れているのですがとても美味しくて癒しの時間です(^^)!

その経験から、自分の危機感の無さを反省して
最近では色々と揃えています。

自宅に置いておく備蓄品として、

・ポリ袋、
・新聞紙
・体拭きウェットタオル(子供用おしりふき)
・ラップ
・カセットコンロ
・ボンベ
・クーラーボックス
・携帯ラジオ・
・非常食
・水
・携帯トイレ
・LEDランタン(ヘッドライト)、
・口腔ケアウェットティッシュ
・レトルト食品(温め不要)
・乾物
・フリーズドライ食

などがあります!

100均やネットでもお安く買うことができます。
(ただ、ネットは売り切れや値段の変動が激しいので注意です。)

日頃からきちんと用意していれば、慌てることなく災害時のストレスも軽減できます。
お時間がある時にでも、皆さんも災害対策を見直してみてはいかがでしょうか?

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外構工事について

こんにちは、福岡県太宰府・筑紫野を中心に
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エスジースタイル、広報の松葉です。

昨日、運動不足と書いたのですが
早速娘を誘って夜にウォーキングに行ってきました。
夜風がとっても気持ちよくて、良い気分転換になりました。
毎日は難しいですが、出来る日には続けていきたいと思います♩


さて、今日は「外構工事」についてお話したいと思います(^^)

エスジースタイル外構、エクステリア.png
新築一戸建てを建てようと計画している時、
家の中にばかり気がいって外構は「後でなんとかなる」と思っている方も
多いのではないでしょうか??

実は、外構ってとっても重要なんです!!
外構がしっかり整っていないと、せっかくこだわって建てた家の良さも半減して見える事もあります。。。。


新築したけれど、駐車スペースが土のままで外壁もない・・・。

駐車スペースは雑草が生えないようにコンクリートを敷きたい。

花壇を作って、芝生も敷きたい・・・。

などなど希望はあるものの、
家自体に気を取られて外構工事は後回しにしておくと、
「予算オーバー!」なんてことになってしまいます...

私の友人にも、
「想像以上に外構費がかかってしまった~!」
「家のことばかり気にしていて、外構費まで気が回らなかった」という話も聞きます。


では外構工事には、どういったものがあるでしょうか?
エスジースタイル、外構、オープン外構.png

1.門周辺
門扉、塀、ポスト、表札など

2.玄関周り
石材を貼る、砂利やコンクリートを敷くなど

3.外塀

4.目かくしのフェンス

5.ガレージ、カーポート

6.庭

7.テラス

8.サンルーム

9.ベランダ・バルコニー
リフォームとしての防水加工、屋根、タイル敷設など

10.外の照明やライト
表札、花壇、階段など

11.植栽

12.物置

いかがでしたか?
「外構工事」と言っても、一つ一つ考えてみると沢山ありますね。

「どんな外構にしたいか?」をよく考え
お家造りと一緒に外構の事も
無理のない資金計画を行っていると安心ですね(^^)

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災害対策について

こんにちは、福岡県太宰府・筑紫野を中心に
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エスジースタイル、広報の松葉です。

最近、緊急事態宣言中ということで
休みの日もほとんど出かけることなく食材の買い出しも
宅配にお願いしているので本当に引きこもり状態でして。。。

「運動不足だなー」と感じていましたが
今朝体重計にのって見事に太っていることを実感しました(笑)

人が少ない時間にウォーキングをしたり、
家でもできる運動をして気を付けようと思います(^-^;

さて、今日は災害対策についてお話したいと思います。
九州地方は大雨に悩まされる時期になりまして、
毎年のように大きな被害が出ています。

これを踏まえて、きちんと気を付けて行動することが大切だと思います。
1687893.jpg
もし、これから家を建てる時、確認しておきたいのが、
自治体が公表してる「ハザードマップ」です。

筑紫野市ハザードマップ☞ 「こちらから確認」

地震や、洪水、土砂災害などの警戒区域が示されています。

但し、日本地形が山や川が多く、どこも安全と言える所がありません。

※あくまでも危険度の指標として確認できるものだそうです※

では、多少の水害を防ぐには、どうすればいいのでしょうか?
防災・エスジースタイル.png


① 盛り土
自分の敷地を、盛り土をして高くしておくという方法です。
ですが、コストもかかりますし、高さ制限のある住宅地では、
高くするのも規制がかかります。
また、地盤が軟弱であれば、逆に沈下する危険性もあります。
そんな土地に家を建てる時は、よく地盤などを考慮して計画しましょう。

② 床を高くする
基礎を通常より高くするという方法があります。
この方法は、ある程度の床上浸水は防げますが、
床下浸水となる可能性があり、床下の水はけなどを考慮する必要が
あります。

③ 防水塀で家を囲む
防水塀は、自治体で補助金を出している場合もありますので、
お住いの自治体のホームページでご確認を!

できることから、少しづつ対策していくことが大切ですね(^^)


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梅雨には塗り壁がオススメです♩

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梅雨入りした福岡は、今日は朝から強い雨が降っています。
この時期になると、
家の中のジメジメとした湿気と洗濯物などの生乾き臭に
悩まされている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか?

雨・天気・傘エスジースタイル.png

そんな湿気にも、調湿機能があるエスジースタイルの塗り壁がオススメです(^^)
塗り壁部屋・エスジースタイル.jpg
クロスに比べるとあまり馴染みが無いかもしれませんが、
室内の壁をこれらの塗り壁にすることで、
調湿や防臭といった機能面のメリットがあるだけでなく、
塗り壁のもつ表面の質感や素材本来の風合いがお部屋のイメージに深みを与えてくれます。


エスジースタイル塗り壁2.png
(※エスジースタイルの塗り壁は、樹脂や化学物質を含まない天然ミネラル系の塗り壁材を使用しております。)

99%ミネラル成分の粘土と、天然白色珪藻土でつくられた塗り壁材です。
抗菌効果に優れ、健康被害を及ぼす食中毒菌の繁殖を抑えることから、病院や学校の食堂などにも多く使用されています。

エスジースタイル、モデルスペースでは様々なカラーをご用意しております!
是非手に取って、塗り壁の良さをご覧頂けたらと思います(^^)


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