建売or注文⁈

こんにちは、広報の八重尾です。

新築住宅を購入でお考えの方の中には、
「建売か注文かで迷ってる。」という方も多いのではないでしょうか。

今日は、このそれぞれの特徴についてご紹介いたします(^-^)

1312380 (1).jpg


1.建売住宅

建売住宅とは...
モデルルームや完成している建物を見学して気に入った物件に申し込み、
契約後に引き渡しを受けることです。

・建売住宅のメリット

住宅の間取りや設備、使用もあらかじめ決められており
そのため、購入価格は明確です。

また、完成後の実物もチェックでいるため、
仕上がりのイメージがつきやすいのが特徴ですね。

さらに、建物と一緒に土地もセットで購入でき、
比較的安価にマイホームを手に入れることができます(^^♪

さらに、すでに出来上がっている建物を購入するため
短期間で入居できるというメリットも!

そのため、マイホームを買う際
「できるだけ手間・時間をかけずに、価格も抑えたい」
と考えている人にお勧めです。

・建売住宅のデメリット

プランが確定しているためアパートやマンションと同様に機能性や
ライフスタイルを家に合わせる必要があります。

また、同じ分譲地内で同じような外観の家が並ぶ為、
変わり映えのない建物に見えてしまいます。

また、物件を購入する時には完成しているため
構造や壁の内部などを確認することはできません。


場合によっては、外観はきれいであっても
内部で手抜き工事をされている可能性があります(>_<)


中には、強風の日に床下から轟音がし
後日床下を点検したところ手抜き工事が発覚...
という事もあったようです(>_<)

2.注文住宅

注文住宅とは、建築士やハウスメーカーなどに
設計を依頼し、施工会社に建築してもらう家のことです。

設計士と施工を同じ会社にまとめて依頼する方法もあれば、
設計と施工管理を建築事務所に委託して
実際の施工は地元の工務店などに発注する手法もあります。


・注文住宅のメリット

注文住宅の最大のメリットは、自由に企画・設計ができることです。

好きな場所でこだわりの住宅を実現できます(^^♪
間取りはもちろんのこと、壁紙やドアの種類まで
好みのものを選ぶことができます。

ただし、最低限の企画は決まっているため
その中から選びます。


(大手のハウスメーカーの場合、建物のデザインや構造がパターン化されているため、
比較的同じような見栄えになってしまいます。)


また、ゼロから設計して建築していくため
施工の過程を細かくチェックできます(^^♪


・注文住宅のデメリット

建物が建つまで図面やサンプルなどをもとに
プランを構築していくため、
素人では仕上がりのイメージがしづらいです。。

そのため、マイホームが出来上がった後に
「イメージと違う」という問題が
発生する可能性があります。

実例やショールームなどを見学して
事前に納得のいくまで確認する事をお勧めします。

また、家を建てる土地がすでに決まっている人であれば問題ありませんが
新たに土地も購入する方の場合、注意が必要です。

土地の購入と注文住宅の建築を
同時に進めなければいけないからです。

これらを踏まえたうえで、『自分に適している住宅』を見極め、
選択するようにしましょう♪

床!

こんにちは、広報の八重尾です。

事務所の観葉植物が
すくすく成長しています。
DA239082-704C-46D8-A0C7-27878D3CFC7A.jpg

去年の今頃はぐったりしていたので
元気な葉っぱを見るとなんだか嬉しくなります(^-^)


さて、今日は床リフォームの
before・afterのご紹介です。

西区マンションのリビングです。
before
エンゼルスハイム姪浜着工_200421_0004.jpg

after
エンゼル姪浜西完了_200603_0004.jpg

おしゃれな木目調。
落ち着いた、あたたかみあるお部屋になりましたね。
家具やカーテン選びも失敗の少ない色合いです。

また、このフローリング、
凹みや傷に強いのが魅力です。

リフォームには最適ですね(^-^)

before
エンゼルスハイム姪浜着工_200421_0014.jpg

after
エンゼル姪浜西完了_200603_0008.jpg

脱衣所もガラッと変わりましたね。

こちらはさらっとした仕上りが特徴です。
脱衣所には安心の抗菌効果あり(^^♪

床リフォーム、気になる方は是非
さちこうハウスにご相談ください(^^♪

水害対策!

こんにちは、広報の八重尾です。

九州地方では大雨の被害が出ているようで...
これ以上被害が拡大しないことを祈るばかりです。

『明日は我が身』の気持ちで行動しなければいけませんね(>_<)

そこで今日は『水害対策』についてのお話しです。

もし、これから家を建てる時、確認しておきたいのが、
自治体が公表してる「ハザードマップ」です(=゚ω゚)ノ


1687893.jpg

地震や、洪水、土砂災害などの警戒区域が示されています。

但し、日本地形が山や川が多く、どこも安全と言える所がありません。
あくまでも危険度の指標として確認できるものだそうです。

では、多少の水害を防ぐには、どうすればいいのでしょうか?

① 盛り土
自分の敷地を、盛り土をして高くしておくという方法です。
ですが、コストもかかりますし、高さ制限のある住宅地では、
高くするのも規制がかかります。
また、地盤が軟弱であれば、逆に沈下する危険性もあります。
そんな土地に家を建てる時は、よく地盤などを考慮して計画しましょう。

② 床を高くする
基礎を通常より高くするという方法があります。
この方法は、ある程度の床上浸水は防げますが、
床下浸水となる可能性があり、床下の水はけなどを考慮する必要が
あります。

③ 防水塀で家を囲む
防水塀は、自治体で補助金を出している場合もありますので、
お住いの自治体のホームページでご確認を!

448232.jpg

なかなか自分自身で水害対策をするのは大変かと思いますが、
出来ることは早めに準備しておきたいですね٩( ''ω'' )و


家づくり進んでおります♪

こんにちは、広報の八重尾です。

さちこうハウスでは
今日も家づくりが進んでおります(^^♪

中央区平尾のY様邸は
自然素材にこだわったマンションリノベーションです。


今日は床の張替えの様子です。

フローリングの床を一度剥がしてから
新しいフローリングを施工する『張替え工法』。

IMG_3269.JPG

この時、下地の状態もしっかりと確認します。

シロアリ被害なども見つけることができるので、
見えない恐怖におびえる必要が無くなります!


IMG_3358.JPG


床には、無垢材を使用します。

今回はさちこうハウスおすすめの【赤松】を使用しています(^-^)

柔らかくサラッとしているので、
素足でもとっても気持ちがいいです(*'▽')

IMG_3361.JPG

また、時間とともに色合いに味が出るのが
無垢材の魅力の一つではないでしょうか。

IMG_3364.JPG

完成まであとわずかです!

7月23日(木)24日(金)25日(土)26日(日)

完成見学会を開催いたします♪
新型コロナウイルス感染対策により
完全予約制の各時間1組様限定とさせていただきます。

詳しくはイベントフォームをご覧ください。

皆様のご参加をお待ちしております(^^♪

和室のある暮らし

こんにちは、広報の八重尾です。 

最近よく耳にするのが、
『古民家カフェ』や『古民家リノベーション』。

古民家ならではの佇まいを活かしつつ、
現代風にアレンジするのが
人気のようですね(^^♪


一口に「古民家」と言っても色々なお家がありますが
やはり畳を使っていることが多いです。

ただ最近では、新築のお家に和室を造らないご家族も多いです。

さちこうハウスでも
和室はいる!という方、なくていい!という方、半々くらいでしょうか。

和室は、居間や寝室、客間など使いやすいお部屋です♪

特に、はいはいをはじめた赤ちゃんのいるご家庭なら
すべりにくく柔らかい畳は魅力的ではないでしょうか。

リビング全体.jpg

↑リビングに設けることで
キッズスペースとして活用できますよね ♪


また、大人であっても「ちょっとごろ寝したい。。。」
なんて時には、ソファーより畳という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

私もよくお昼寝をして
ほっぺに畳の跡が...なんてこともありました(笑)

畳には他にも
部屋の湿度を調節してくれる効果があるそうです(=゚ω゚)ノ

さらに、い草の良い香りのリラックス効果は抜群です(^^♪
完成見学会_200127_0009.jpg

ただ、ふすま・障子は和紙で作られていますので
定期的に張り替えなければなりません。

特に小さなお子さんがいらっしゃるご家庭なら
破られてしまう可能性も(>_<)


加えて、畳表には細かな隙間が多くあり
ここに溜まってしまうヒトの皮膚などをエサにして
ダニが発生してしまうことがあるようです...

これを防ぐためには、定期的に換気をし
丁寧に掃除機をかけることが大切なんだそうです。



和室は日本家屋の風情を取り込めて、い草の香り等心地よい空間です。

洋室に負けない便利さもあります。
0S6A3226.jpg0S6A3224.jpg

メンテナンスは必要ですが、和室は日本の変わらない文化であり、
残していきたいものであるようにも感じてます。
ぜひ、『和室のある暮らし』を検討されてみては(^-^)

T様邸♪

こんにちは、広報の八重尾です。

あっという間に週末ですね(=゚ω゚)ノ
一週間の速さにビックリします。

さて今日は、飯塚市T様邸の進捗状況をお伝えします。

6月22日塚本様邸_200625_0001.jpg

家づくりが着々と進んでおります。
現在、断熱工事も終え内部では造作工事を行っております。

6月22日内部塚本様邸_200625_0002.jpg

6月22日内部塚本様邸_200625_0007.jpg


外壁や屋根ができ、
いよいよ...という感じですね(^^♪

6月22日塚本様邸_200625_0002.jpg

6月22日塚本様邸_200625_0004.jpg


6月22日塚本様邸_200625_0016.jpg


完成まで残り約1ヶ月です。

また、進捗状況をお伝えします(^^♪

補助金制度をご存知ですか?

こんにちは、広報の八重尾です。

なんと!
リフォーム工事に使える補助金があるのを皆さん、ご存知ですか?
1852166.png
【筑紫野市経済対策事業住宅改修工事等補助金制度】
なんて長い名前...

これを簡単に説明しますと
筑紫野市にお住まいの方対象にリフォームの金銭的補助をしますよ!という、とっても魅力的な制度です(^-^)

もちろん、誰にでもばらまく補助金ではありません。受けるためには各種条件が有ります。

例えば、
・筑紫野市民であること
・筑紫野市にある業者を利用すること(さちこうハウスは筑紫野市なのでバッチリOKです!)
・市税の滞納がないこと
・その他補助金対象の工事であること(バリアフリー、省エネ、耐震工事他)

といった内容に合致し、かつ役所の審査をクリアすれば、

住宅改修工事であれば最大10万円
耐震改修工事であれば最大60万円

の補助がおります!融資と違って補助になりますので返済する義務はもちろんありません!なんて素敵!


もちろん上限ありの補助金ですので検討中の方はお早めに!

役所にも予算がありますので、応募があるもの全てを承認するわけではありませんし、

もちろん承認の上限数(正しくは上限金額)も決まっています。

補助金の詳しい情報はこちら(筑紫野市ホームページ)


わからないことや、ご相談があれば
いつでもさちこうハウスにごお問い合わせくださいね(^^♪

サンゴの塗り壁

こんにちは、広報の八重尾です。

ただいまの気温は30℃...
ビールが美味しい季節になりましたね(^^♪

皆さん、熱中症にはくれぐれも気をつけてくださいね!


さて、自然素材にこだわるさちこうハウスでは

珊瑚の塗り壁を使用しています。

スライド1.JPG


珊瑚の塗り壁の効果として代表的なのが、調湿効果です。

調湿機能が大きく、カビやダニの発生を抑制し、室内の不快な湿気対策にも役立ちます。

また断熱効果に優れていて暑さ対策にも有効で、
加えて消臭効果もあるため、家の中の嫌なにおいを軽減してくれる効果があります。

2950009_s.jpg

その上、ホルムアルデヒドなど、揮発性有害物質の吸着に効果があるのです。

盛りだくさんですね(^-^)


他にも「和紙」塗壁や、京都織物の丈夫なコットン壁紙(壁紙の施工の際には、100%天然素材の専用施工用でんぷん糊を使用)もあります。

これらに共通するのは、子ども達の健康を一番に考え、安心して深呼吸できる家を作るために自然素材で健康住宅にこだわっているという点です!


さちこうハウスはホンモノの自然素材を使った、家族が快適で、
健康を維持できる家づくりを提案します(^^♪

ショールームで打ち合わせ♪

こんにちは、広報の八重尾です。

先日、お客様のショールーム打ち合わせに同行させていただきました(^-^)

今回の打ち合わせではクロスを決めました。

ショールーム打ち合わせ20200620_200622_0001.jpg

各お部屋の壁や天井を決めるのですが
見ている私が悩んでしまうくらい、沢山の種類がありました。

ショールーム打ち合わせ20200620_200622_0006.jpg

かわいいお施主様も
一緒になって悩んでおります(笑)


LDKや寝室などには
一面だけアクセントカラーを選び、
よりオシャレなお部屋となっていました(^^♪


S__95985675.jpg


S__95985676.jpg

最終確認をしてこの日は終了です。


ショールームではたくさんの中から選ぶので
『直感』が大切だと感じました(^-^)


いよいよ家づくりも終盤です!

どんな家が出来上がるんだろう...と思うと
ワクワクが止まらないですね(^^♪


【社長の一日】講演会に行ってきました

皆様こんにちは、代表の春本です!

_53V1643.jpg

やろうやろうと思いながら、先延ばしにしていた社長ブログをやっと始めます!!
ここでは、私春本が普段どんな活動をしているのか?や
どんな家づくりをしているのか?などなど...

たわいのない話も多いかもしれませんが、のんびりとお付き合いいただけたら...と思います。
これからもよろしくお願いします。

さて先日、
東証一部上場企業(株)NACさんのご依頼で、
地場工務店の方への講演に長崎まで行ってきました!

12279.jpg


この講演会、多くの工務店代表の方々の前で講師をするのですが、

S__95838219.jpg

何度やっても緊張します。


S__95838218.jpg

工務店様も大変熱心に話を聞いて下さいました。

S__95838216.jpg

何より、たくさんの工務店様との出会いがあり、
色んな話ができることは
私自身もとても勉強になります。


今後もこういった場にどんどん参加していこうと感じた一日でした。