資金計画

こんにちは、福岡県太宰府・筑紫野を中心に
注文住宅の新築・リノベーションを行っています。
エスジースタイル、広報の松葉です。

今日は融資に関して少しご紹介します(^^)

「家を買う」と言っても
新築・中古マンション、新築建売、中古一戸建てなど
色々な方法があります。

その中でも、新築一戸建てに関しては
住宅ローンの融資に関する流れに、少し違いがあるんです。

そもそも、住宅ローンは原則、建築工事が終了している建物に融資されます。

なので、一戸建ての着工金などにローンを利用したい場合には
まだ建物が出来上がっていないので、
住宅ローンを融資してもらうことが出来ないんです！

そこで利用するのが「つなぎ融資」です。

「つなぎ融資とは」住宅ローンの提供金融機関が
注文住宅などを建てるお客様に対し、
住宅ローンが支払われるまでの間、
着工金などの支払いを貸し付けてくれることです。

しかし、ここで注意したいのは
つなぎ融資期間中につなぎ融資の利子とその諸費用を
現金で支払う必要があるということ。

因みに、利子は
借りたお金×金利÷365×借入日数
になります。

なので、 3,000万円つなぎ融資で借りると
年率3％の金利・借入期間180日とした場合は、443,835円に！

つなぎ融資と言えども、立派なローンです。

金利もかかりますし、手続きもあります。

「ローン」と聞くと頭が痛くなりそうですが。。。

家を建てたせいで、暮らしが立ち行かなくなった！

何てことにならないように、しっかりと

資金計画を行う必要があります。

資金のことで少しでも不安のある方は、

６月２６日・２７日
エスジースタイル　モデルスペースで行われる
知っているだけで【６００万損しない！】～後悔しない家づくり勉強会～
で詳しくご説明させて頂きます♩

エスジースタイルでは、無理な営業は行っておりませんので
お気軽にお越し頂けたらと思います(^^)

ご予約は、こちらまで

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