こんにちは、広報の八重尾です。
今日は、
「家づくりで一番やってはいけない失敗」についてお話します！
家づくりで取り返しのつかない失敗って何だと思いますか？
間取り...？収納...？それとも家事動線...？？
実は違うんです！！
一番取り返しのつかない失敗は...
資金計画です(>_<)
後悔にも度合いというものがありますが、
資金計画の失敗は
「死ぬほど後悔する」部類に入るでしょう(=ﾟωﾟ)ﾉ
資金計画をしっかりしないと、
ローンの返済が生活を圧迫する危険があります。
結婚や住宅購入など「大事なのは勢いだ！」なんて話を
耳にしたことがある方も多いかもしれませんね。
住宅購入には、勢いとは程遠い綿密な資金計画が
とても重要になってきます。
例えば、こんな失敗談があります。
登場人物は、家賃9万円の賃貸マンションに
住んでいたAさん。
契約更新が近づいてきたある日
ふと住宅関係のチラシが目に入りました♪
最寄り駅まで徒歩１５分
８０坪の旗竿地に建坪４２坪の家
それが、３５００万円
有名ハウスメーカーの建売でした！
Aさん夫婦は共働きで子どもが1人。
両親とは別居でしたが、子だくさんを望むAさん夫婦は
どちらかの両親と同居して育児に協力してもらう予定でした。
貯金はほとんどなく
夫婦共に奨学金の返済と車のローンがありましたが、
共働きという事もあって、収入もかなりあったので
何も不安に思っていませんでした。
「この家を購入したい！」
「早く決断しないと売れてしまう...」
そこで、チラシを見た翌週には内覧に行き、あっという間に契約。
両親も、同居をするなら月々数万円資金援助を
してくれるとのこと。
物件は消費税や諸費用と
何だか知らないお金がかかってしまい、
夫婦合算で４２００万円の住宅ローンを組む事になりました。
なんとなく固定金利を選択し、返済は月々１３万円近くに。
それでも...
「夫婦で働けば貯金もできるはず！」
と思っていたのです。
ところが...
引越した翌春、住宅取得税と固定資産税という
大きな出費が！
冬のボーナスをとっておいたので
なんとか払えたというAさん(>_<)
ここから、さらに想定外の出来事がおこります...
奥さんは2番目の子の出産のため、産休に。
そのあとすぐに3番目の子を妊娠し
体調への不安もあって奥さんは退職。
頼りの両親は、祖父母の介護があるので
まだ同居できないと言ってきました。
とたんに、手取り３０万円のＡさんの家計は火の車,..
もしボーナスが出なければ
幼稚園の月謝も危うく払えないほどの赤字家計...
外食も旅行も、子どもの習い事も
全てを我慢する日々となってしまいました(T_T)
では、家を購入して幸せになる人と
そうでない人の違いはどこにあるのでしょうか？
家を購入して幸せになる人は、次の３つのことをしています。
・資金計画
・住宅会社の比較
・金融機関の比較
逆にいうと、この３つを必ずやっておけば、
住宅購入後に「我慢・節約・仕事」に追われることなく、
安心して暮らしていくことができるのです。
「資金計画」で家計をしっかりと把握し、
自分たちの生活にあった「住宅会社」「金融機関」を
選択する！
これが、失敗のない「家づくり」への
道しるべとなるのです!!
一番大切なのは、デザインや間取りや性能ではなく、
住宅を購入する人が「等身大の自分達の生活」を
把握することではないでしょうか٩( ''ω'' )و
資金計画についてのご相談がある方は是非、
お気軽にお問い合わせくださいね(^-^)
