こんにちは、広報の八重尾です。
さて今日は、飯塚市Ｔ様邸の上棟の様子です(^^♪
上棟とは...
一般的に住宅の建築において、柱や梁など建物の基本構造が完成し、
家の最上部で屋根を支える"棟木"（むなぎ）と呼ばれる木材を取りつけることを指します。棟木を取り付けることで、建物の骨組みが完成します。
１日でこの作業を完成するなんて...と、
私は毎回職人さんたちの仕事っぷりに惚れ惚れします。
棟梁の指揮の下、熟練の大工さんたちにより見る見る家ができていきます(=ﾟωﾟ)ﾉ
あっという間に屋根の部分まで完成です。
今週末には『上棟式』の予定です。
また、その様子は後日お知らせします(^^♪
こんにちは、広報の八重尾です。
最近毎日検温するのが当たり前になり、
自分の体温の低さにげんなりしています。。。
体温が低いと免疫力も下がると聞いたので...
体質改善が必要だなと感じております(=ﾟωﾟ)ﾉ
さて今日は、家の値段についてのお話です。
『家の価格』を決めるのには、いくつかのポイントがあります。
まず、基本となるのが「シンプルな形」であることです。
逆に、複雑な形になればなるほど、値段が上がり割高になります。
建物の形状に凹凸があり、複雑になることによって
表面積や工事手間が増えます。
それによって、同じ床面積でも
材料費や工賃が加算されていくんですね..
次に、「木造」が最も安く建てることができます。
材料費や、「重さ」による地盤改良工事や基礎工事にも
価格に差がつきます。
この二つのポイントを左右するのが以下の点です。
● 土地の大きさ
土地の大きさは、建物に対しての広さが重要で
狭すぎず、広すぎずが最も安く建てることができます。
「狭いと、土地が小さくて安くなるんじゃない？」
という考えもあるかと思いますが
土地が狭いと斜線制限によって建物が削られて複雑な形になり、
一方広すぎると外構にお金がかかります。
● 土地形状
土地は、正方形に近ければ近い土地ほど安く建てることができます。
正方形の土地はムダが生じないためです。
変形地だと、土地の形に合わせる必要が出てくる
場合もあります。
ただし！
変形地に比べ、正方形に近い土地は
土地代が高くなるため、要注意です。
● 形状
上気した通り、シンプルな形の家が最も安く建てることができます。
決まった床面積を確保するのに、正方形のものが
最も外壁に費用が掛からないためです。
二階建てであれば、「総二階」と呼ばれるものですね。
更に、家の中も間仕切りの少ない家がよいでしょう。
部屋数が多いと「壁」や「建具」が増え、
その分の材料費や工事費などの費用がかかります。
間取りはできるだけ、空間を大きくすると良いですね(^○^)
● 屋根
家の形状と同じく、屋根の形状も価格に大きく影響します。
切妻屋根や片流れ屋根にすると工事費はダウンします。
ただし、屋根の形についてはメリットとデメリットがあるため
しっかりと確認しておきましょう。
● 階数
二階建てが最も安く建ちます。
実は、平屋は床面積に対して基礎や屋根の面積が広いため
割高になってしまいます(>_<)
反対に、三階建て以上になると建物が重くなるため
地盤改良などにコストがかかる可能性があります。
● 設備
「どうせなら...！！」
と、豪華な設備を取り入れたくなるものですが
機能やデザイン、素材などで価格は大きく変わります。
自分たちの暮らしに何が必要か、不必要なものがないかを
しっかりと明確にしておきたいですね(^^♪