『団信』とは

こんにちは、広報の八重尾です。

あっという間に桜が散ってしまいましたね。

今年は昨年以上に猛暑になると聞きました...
夏が来るのが怖いですね(>_<)

さて、
今回は「団信」についてです！

「団信」とは団体信用生命保険の事で
住宅ローンを借りた人が亡くなった場合・高度障害状態になった場合に
住宅の持ち分・返済割合などにかかわらず
残った住宅ローンを、金融機関が払ってくれる保険です。

住宅ローンを借りる場合には、団体信用生命保険の加入が
条件とされる事がほとんどの様ですが
最初は...
「団体信用生命保険って何だろう？」
と思う方も多いかもしれませんね。

ですが、団信に加入していれば
万が一のときに、残されたご家族に住宅ローンが残らず
マイホームに安心して住み続けることができます(*^^*)


基本的に、団信では死亡・高度障害状態になった場合が対象です。

しかし最近では、

三大疾病保障付保険・七大疾病保障付保険・八大疾病保障付保険
なども登場しています。

ただし、保険金が支払われる「条件」が
金融機関によって違うこともあるようです

加入の際には、保険金支払いの条件を
きちんと確認しておく必要がありますね！

更に他にも、住宅ローン返済をサポートしてくれる保険があります。

それが、「住宅ローンサポート保険」です。

これは、名前の通り、住宅ローンの債務者が病気やケガなど就労不能状態
になった際に、所得を補償してくれる保険です。

会社で働き続けることが出来なくなった状態で、
月々の住宅ローンも払い続ける...。

これは、なかなか難しいことですよね...

そんな時には、とても心強い保険と言えるのではないでしょうか？

因みに、団信の保険料は、住宅ローン金利に含まれていることが多く
別途保険料を支払う必要はありません。

ただし、フラット35や一部の金融機関では
加入が「任意」となっているため、保険料は別途支払いです。

また、団信で保障範囲を広げた場合は
保険料が上乗せされる可能性がありますので、注意が必要です。





団信は、住宅購入時には欠かせない保険です！

ですが、団信への加入の際には
今まで入っていた保険を見直すことをお勧めします。

すでに生命保険に加入しているという人の中には、
保障が重複してしまうこともあるからです(>_<)



どのくらいの保障が必要か...

しっかりと試算する事が大切ですね(^^♪